Gemeinsam BAUEN - zusammen LEBEN

Neue bezahlbare Lebensräume in Düsseldorf - bei hoher Bauqualität

UNSER BAUPROJEKT

ueber-uns

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VORABZUG

UNSER KONZEPT

  • 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 (+1 Gemeinschaftsraum) Wohneinheiten und 9 Wohneinheiten
  • individeuelle Wünsche können abhängig von der Phase berücksichtigt werden
  • Wohnungsgrößen von 81 bis 105 m2
  • Tiefgarage und Kellerräume
  • Hochwertige Bauweise zu günstigen Konditionen
  • Standort Flingern in Düsseldorf
  • Gemeinschaftsraum mit Gartengrundstück für die gemeinschaftlichen Aktivitäten

Wir können bestimmen und wählen, maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, unter der Ausschöpfung der staatlichen Förderungsprogramme

UNSERE ZIELE

  • Nachhaltiger, energieeffizienter Bau für eine umweltfreundliche Zukunft
  • Nutzung der modernen Bauweise
  • modernes energieffizientes Haus

FACHLEUTE UNTER EINEM DACH

  • Handwerker
  • Medienfachleute
  • Bauspezialisten
  • Versicherungsmakler / Finanzdienstleister

GEMEINSAM

%

ENERGIEEFFIZIENT
BAUEN & GESTALTEN

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FAMILIENGERECHT
WOHNEN & LEBEN

%

FREUNDSCHAFTLICH
MITEINANDER

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZU UNSEREM BAUPROJEKT

Beschreibung des Bauprojektes

Es handelt sich um ein Wohnprojekt "neue Wohnformen - Wohnen in Gemeinschaft".
Individuelles Bauen zu niedrigeren Kosten bei einer hohen Bauqualität nach eigenen Wünschen, selbstbestimmtes Zusammenleben und eigenverantwortliche Organisation der Gemeinschaft sind die Kernaussagen unseres Bauprojektes.
Wir finden uns zu einer Baugemainschaft zusammen, um mehrere selbstgenutzte Wohneinheiten gemeinsam zu errichten. Hierbei haben wir einen beträchtlichen Einfluß auf die Baukosten durch Auswahl der Materialien und Bezugsquellen, Eigenleistungen, Verzicht auf einen Bauträger und Selbstvermarktung (Verzicht auf Vermittler und Makler).

Der aktuelle Status / Baubeginn / Einzug

Planerstellung und Prüfung der Kosten des Bauvorhabens bereits abgeschlossen, aktuell haben wir die Baugenehmigung bekommen,
Baubeginn voraussichtlich 2. Quartal 2018,
Einzug voraussichtlich 3. Quartal 2019

In wie weit kann ich noch Einfluss auf die Gestaltung der Wohnung nehmen?

Aktuell ist die Planung / Gestaltung des Bauvorhabens abgeschlossen, allerdings kann die individuelle Aufteilung der Räume durch die nichttragenden Wände (bis auf die Platzierung der Küche und Baderäume) noch erfolgen.

Ist die Mitgliedschaft in der Baugruppe an irgenwelche Bedingungen geknüpft ?

In erster Linie möchten wir in einer gut harmonisierenden Nachbarschaft zusammenleben, wo gemeinsame Ziele bei diesem Projekt im Vordergrund stehen. Es soll aber auch eine lockere, freundliche Gemeinschaft ohne starre Strukturen geschaffen werden. Ob jung oder in den besten Jahren, ob mit Kindern oder ohne - alle sind bei uns herzlich willkommen.

Dennoch gibt es einige Bedingungen:
Die Wohnungen sind ausschließlich zur Eigennutzung bestimmt.
Verkauf und Vermietung ist in den ersten 10 Jahren ab Fertigstellung AUSGESCHLOSSEN.

Desweiteren sollten Sie bereit sein, anteilig zusätzliche Kosten für einen Gemeinschaftsraum zu übernehmen.

Muß man ein Handwerker sein, um ein Mitglied der Baugruppe zu werden?

Nein, es ist keine Bedingung. Handwerker bzw. handwerklich begabte Personen sind bei uns gerne gesehen - durch Eigenleistung bei unserem Bauvorhaben können die Baukosten gesenkt werden und somit die Immobilie günstiger zu erwerben.

Welche Vorteile bringt das Bauen in der Gruppe mit sich?

Individuelle Wohnträume kostengünstig bei einer hohen Bauqualität und bester Stadtlage umzusetzen
Das Bauen in der Gemeinschaft spart viel Geld: durch die Selbstverwaltung und Einsparung des Bauträgers, baut man zu Selbstkosten. Desweiteren Ersparnisse bei den Baumaterialien durch gezielte Auswahl der Bezugsquellen und Mengenrabatte durch den gemeinsamen Einkauf.
14
Familien
0
Wohnungen frei
2
Häuser
40235
UNSERE POSTLEITZAHL

KONTAKT

Kontakt:

Postalische Adresse:
Baugemeinschaft Rosmarinstraße GbR
c/o Christopher Richert
Am Bandenfeld 82
42781 Haan

info@leben-bauen.de

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IMPRESSUM

Baugemeinschaft Rosmarinstraße GbR (in Gründung)
vertreten durch:
Daniel Baltha
Matthias Meißner
Christopher Richert
Tadeusz Skwierawski (stellvetretender Geschäftsführer)

Für den Inhalt verantwortlich: Christopher Richert

Postalische Adresse:
Baugemeinschaft Rosmarinstraße GbR
c/o Christopher Richert
Am Bandenfeld 82
42781 Haan